1993〜2003年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比+3.4%
西宮市
53.8万円/㎡
前年比+9.1%
ワコーレルシード仁川
兵庫県西宮市一里山町
/ 仁川駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 59.45㎡の場合
相場
1,965万円
33.0万円/㎡
1,109
1,680
2,250
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,250万円
28.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレルシード仁川
1,590万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,590万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,590万円 | 26.7万円 | 2階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 29.9万円 | 1階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 29.9万円 | 2階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 31.6万円 | 1階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,980万円 | 33.3万円 | 1階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,590万円 | 26.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/10 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 2,880万円 | 39.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/17 | クレセール門戸 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/10 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 1,850万円 | 28.3万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジャルダン上ケ原壱番館 西宮市上ケ原七番町 | 西宮北口駅27分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロイヤル西宮高座公園 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 2,630万円 | 39.1万円 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/01 | 西宮レジデンス 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.28㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | 甲子園プラッツ 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅13分 | 1,795万円 | 34.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、西宮市では9.1%上昇しています。
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